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2017年5月23日 星期二

【地政知識】~ 窯業用地容許作何項使用?

一、窯業使用及其設施。
二、農作使用(包括牧草)。
三、水產養殖設施。
四、再生能源相關設施。
五、臨時堆置收納營建剩餘土石方。
六、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。


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【地政知識】~ 礦業用地容許作何項使用?

一、礦石開採及其設施。
二、採取土石。
三、水源保護及水土保持設施。
四、林業使用。
五、林業設施。
六、臨時堆置收納營建剩餘土石方。
七、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。
八、再生能源相關設施。
九、砂土石碎解洗選加工設施。
十、溫泉井及溫泉儲槽
。

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【地政知識】~ 已設定他項權利的土地,土地所有權人如何申領抵價地?

設定有抵押權或典權者,原土地所有權人及該他項權利人得申請於發給之抵價地設定抵押權或典權,申請時並應提出同意塗銷原有土地抵押權或典權之證明文件。

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【地政知識】~ 土地上有三七五租約若要申請抵價地該如何處理?

1.土地所有權人應自行與承租人協調解除租約,並提出補償承租人之證明文件。
2.申請人亦得請求本府邀集承租人協調,其經協調合於下列情形者,得由本府就其應領之補償地價,辦理代扣清償及註銷租約,並由土地所有權人就其剩餘應領補償地價申領抵價地:
(1)補償金額或權利價值經雙方確定,並同意由本府代為扣繳清償。
(2)承租人同意註銷租約。
3.如耕地承租人受領遲延、拒絕受領或不能受領者,得由土地所有權人依法將不低於應補償承租人地價補償費三分之一之數額提存於法院,並以提存書做為補償證明文件。


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【地政知識】~ 水利用地容許作何項使用?

一、按現況或水利計畫使用。
二、水岸遊憩設施。
三、戶外遊憩設施。
四、採取土石(限於經土石採取機關規劃公告整體砂石資源開發區有案者)。
五、其他經河川或排水管理機關核准者(限於河川區域內、水道治理計畫用地範圍內或排水設施範圍內)。
六、再生能源相關設施。
七、溫泉井及溫泉儲槽。
八、農村再生設施(依農村再生發展區計畫審核及管理監督辦法規定辦理)。


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2017年5月19日 星期五

【地政知識】~ 養殖用地容許作何項使用?

一、水產養殖設施。
二、農作使用(包括牧草)。
三、林業設施。
四、農作產銷設施。
五、畜牧設施。
六、水源保護及水土保持設施。
七、農舍(森林區除外)。
八、休閒農業設施(工業區、河川區除外)。
九 再生能源相關設施。
十、私設通路。
十一、農村再生設施(依農村再生發展區計畫審核及管理監督辦法規定辦理)。
十二、自然保育設施。
十三、綠能設施。


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