【地政新聞】~ 北市容積移轉 續行捐地及代金雙軌制

 2017/05/25 | 房地產

王超群、陳燕珩／台北報導

　爭議多日的「台北市容積移轉審查許可自治條例」修正案，昨在市議會二讀表決過通、最快下周三讀，一旦通過，原本現行3年落日條款將取消，續行捐地、代金雙軌制；另外，未來公共設施保留地也一視同仁，不再有徵收巷道寬度歧視規定。

   依照現行「台北市容積移轉審查許可自治條例」第4條規定，目前北市採容積代金、捐地換容積「雙軌制」，3年落日條款將在6月30日到期，之後將採全面代金制。不過，因市府針對公保地徵收配套尚未完備，議員葉林傳領銜提案修法取消3年落日條款，因引發不小爭議，一度傳出撤簽。

　但昨該案排入議會二讀審議，葉林傳強調，現行法規只開放15米道路徵收可容移並不合理，應依公保地持有年限決定容移順序，否則很多地主深受其害，他提案的目的很清楚，不該限定道路寬度和年限，應讓市場恢復買賣。此外，他再批都發局長林洲民以居住正義為名搭建論壇平台，使議員揹上圖利掮客的黑鍋。親民黨議員黃珊珊昨也說，當年郝市府的法規委員會，就針對3年落日條款提出質疑，現在雙軌制將落日，但市府針對代金收支辦法仍提不出具體方案，這就是她連署的原因。

　民進黨議員梁文傑直言，中央訂定辦法允許捐地換容積，北市以外的五都也是這樣做，難道大家都不符公平正義？市場存在的目的是幫政府解決定價難題，不解市府為何要搬石頭砸自己的腳？

　經討論，法規委員會召委李新表示，若提案仍限制道路寬度，對小地主不公平，因此再提修正案，將第2條第1款的「8公尺」寬度限制取消，最快下周三讀，修正後即可公告實施。議事人員表示，三讀多是文字修飾，變數不大，不過若市府認為窒礙難行，可在三讀之後提出覆議，但屆時仍由議會表決。

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【地政新聞】~ 「容積代金」修正案 北市議會表決二讀通過

2017-05-24 17:35聯合報 記者楊正海╱即時報導

北市「容積代金」制度預計今年7月全面上路，台北市51名藍綠議員聯署提修正案希望維持現行容積代金、捐地換容積「雙軌制」並行，並取消道路徵收15米路寬限制，下午在議會二讀會時表決通過，預計最快下周進入三讀。

舊制捐地換容積即將落日，台北市51名藍綠議員聯署提修正案，但被批圖利建商掮客、阻擋代金，連署案上個月臨時喊卡。

但因修正案已進入二讀，無法撤簽，北市議會今天下午在二讀會討論決定表決，結果出席議員33人，29人贊成、3人棄權、無人反對，全案二讀通過。議會議事人員表示，三讀多為文字修飾，二讀過關，幾乎三讀就會過。

郝龍斌前市長時代提出全面實施代金制，引發不小爭議，同時引起私地主反彈，以市議員葉林傳為首、50名議員連署提出的「台北市容積移轉審查許可自治條例」第4條修正案，希望維持現行容積代金、捐地換容積「雙軌制」並行，並取消道路徵收15米路寬限制。

北市議員提修正案，一度遭被外界批評「不分藍綠一起圖利建商」，使得府會關係因此提案劍拔弩張，議員原本欲撤除修正案連署，但根據議事規則，因二讀案不能說撤就撤，議長吳碧珠也在二讀會審議時裁示，「這案子有異議，就按程序來處理。」下午議會討論全案，議員紛紛發言，有人反對修正案，有人贊成，最後決定表決。

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