【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)開徵期間可利用何種方式繳納稅款？

為便利納稅義務人提前繳納稅款，定期開徵的房屋稅、地價稅及使用牌照稅，金額在2萬元以下者，可於繳納期間開始前5個日曆天，至繳納期間屆滿後2日晚上12時前，至統一、全家、來來OK及萊爾富等4家便利商店繳納稅款，且免負擔手續費。

本局指出，民眾到便利商店繳款時，有些店員只給該店感熱紙列印的繳費明細單，明細單上的資料容易在短暫期間內消失，致無法證明自己究於何時繳稅。本局提醒納稅人，為保障個人權益，到便利商店繳稅時，請務必要求店員在繳款書收執聯上加蓋收款店章，並依規定保存5年，交易明細表亦應保留半年備查，避免需提示繳稅證明時造成困擾。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)如何申請直撥退稅？

一、長期約定轉帳退稅
（一）填妥「委託轉帳代繳（領）各項稅款約定書」，並蓋妥存款印章寄回地方稅稽徵機關。
（二）利用定期開徵（地價稅、房屋稅及使用牌照稅）繳款書所附之「委託轉帳代繳（領）各項稅款約定書」廣告回執聯填妥資料寄回地方稅稽徵機關。
二、申辦退稅時約定直撥轉帳退稅
納稅義務人申請各稅減免或重溢繳退稅時，於退稅申請書上註明以直撥轉帳方式退稅，並填寫同意轉帳之本人或非本人金融機構存款帳號。
三、核准退稅後，即將退稅款直接劃撥至您約定之帳戶，匯款手續費由稅務局負擔。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)退稅支票遺失之處理？

※退稅支票依一般票據處理原則兌付
支票遺失補發規定如次：
1.未逾兌領期支票：
●載有「禁止背書轉讓」支票遺失→檢附臺灣銀行臺中分行「票據掛失止付通知書」1式 3份，申請重新簽發退稅支票。
●未載「禁止背書轉讓」支票遺失→除須向臺灣銀行臺中分行辦理掛失止付手續外，尚需向地方法院辦理公示催告及聲請除權判決並於取得法院之除權判決書後，再逕向付款行庫臺灣銀行臺中分行領取退稅款，無須另行補發支票。
2.已逾兌領期支票：
逕向本局8分局申請重新補發支票。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)撞球場、保齡球館行業須課徵娛樂稅嗎?

修正娛樂稅法第2條條文後，應課徵娛樂稅的項目共有6大項：

1. 電影。
2. 職業性歌唱、說書、舞蹈、馬戲、魔術、技藝表演及夜總會之各種表演。
3. 戲劇、音樂演奏及非職業性歌唱、舞蹈等表演。
4. 各種競技比賽。
5. 舞廳或舞場。
6. 高爾夫球場及ＫＴＶ、卡拉ＯＫ、電動玩具、電腦遊戲機台、吊布娃娃機、機動遊艇、動力飛行器、及其他提供娛樂設施供人娛樂者。

撞球場、保齡球館行業已不在代徵娛樂稅的範圍。

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【收購持分土地】~ 父母將40年前購買且登記在小孩名下的不動產回復為其名義，可否免繳土地增值稅？

以小孩名義購買的不動產回復為父母所有，屬另一所有權移轉行為，仍應申報及課徵土地增值稅，並無免徵之規定。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)同時供營業及住家使用之房屋，應如何課徵房屋稅？

房屋同時作住家及非住家用者（例如營業用），應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用（例如營業用）稅率課徵房屋稅；但非住家用（例如營業用）之課稅面積最低不得少於全部面積的六分之一。

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