【收購持分土地】~ 【市場訊息】北市屋主多老人 年輕人只好住公宅

北市地政局日前召開記者會表示，因近年高齡化加劇，105年老年人口比例達13.2％，北市則高達15.55％。針對全市及各行政區屋主年齡分布進行統計分析，發現北市屋主高齡化程度很高。

觀察北市人口與屋主年齡分布，發現0歲至39歲人口數雖然占46.27％，但房屋持有數僅占10.66％。超過40歲便出現反轉現象，40歲至49歲起房屋持有者比例高於人口比例，倍數始超過1倍以上；60歲至69歲的倍數甚至達兩倍。顯見北市房屋主要由中、老年人所持有。

其中60歲至69歲房屋持有者比例最高，占27.12％，意即約4棟房屋中就有1棟房屋是由60歲至69歲人持有。

而內湖區無論是青年或中年人口的房屋持有比例均屬全市最高，分別占11.86％及52.52％，北市認為主因是內湖綠地空間充足、生活機能佳，可滿足年輕族群對生活品質的要求。在60歲以上房屋持有者比例最高者為大安區，是北市唯一長者屋主比例超過一半的的行政區。 

北市地政局為因應屋主多為長者，推出高齡社會的地政服務計畫，包含以房養老、到府到院、繼承叮嚀、法令諮詢、預約服務及樂齡環境等六項行動方案。而針對青年購房的困難，只能繼續打出公共住宅為解方，並配合租金補貼及包租代管建全租賃市場。

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