老了 (( 怎麼住 )) ？ 荷蘭推 混齡居 日本發展分租宅

2017-12-15 08:50:22 經濟日報 記者游智文╱即時報導

台灣人口老化快速，明年即進入高齡社會，學者專家表示，人口老化已成先進國家共同問題，近年各自發展不同照顧高齡長者模式，多元照顧已是國際趨勢，也帶來多元化銀髮商機。

政大商學院、信義不動產研究發展中心近日邀請專家學者，針對高齡社會居住環境新思維進行研討。

成功大學都市計劃系副教授趙子元表示，面對高齡人口驟增，各國都有不同因應對策。例如瑞典就以在地老化為目標，全力發展多元庇護居住，包括住宅服務、家庭服務、日間托老中心等，並有公辦民營的安養機構，但不鼓勵另設護理之家。

德國主要建置銀髮照護住宅，提供智慧型住宅服務平台，同時兼具節能建築、無線網路通信、安全監控、健康照護等功能。

日本則是推廣銀髮住宅分租概念，讓長輩同住互相幫助與互動，或把房子便宜租給學生等方式，日本並推廣服務型高齡者住宅，與護理、醫療機構合作，給老年人提供安心服務的無障礙結構性住房。

荷蘭與當地住宅組織合作，提供位於一樓或二樓的公寓，改裝之後給老人家居住，以推廣不同世代的混齡居住概念。這類住宅除了裝設無障礙設施，還提供打掃服務、送餐服務、裝設警報系統等，讓空間更適合老人安全生活。

馬偕醫學院長期照護研究所教授黃耀榮表示，先進國家照顧高齡人口目前大多採雙軌並行，既開發整體性的老人生活園區，也在原居社區中建構社區照顧住宅，或是發展單一終生住宅，讓老人能在宅安老。

演拓空間設計公司主持設計師張德良表示，國內安養機構從60歲住到80歲，估計不含押金的支出約為350萬~750萬元，對於一般的老年人是一筆不小的開銷，除了安養機構的選擇外，在宅安老也漸成趨勢。

張德良表示，住宅要讓高齡長者在宅安老，必須兼顧安全、友善與體貼，例外室內動線應滿足輪椅90公分通道及120公分迴轉空間，且沒有高低落差。另外設計橫向拉門，大開關面板、油壓升降吊衣桿等，也都是友善長者的設計。

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