八.使用執照所載房屋用途為住家用，如空置，應按何種稅率課徵房屋稅?
A:依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋需同時符合下列情形屬供自住使用：
(一)房屋無出租使用。
(二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
(三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
所以，使用執照所載房屋用途雖為住家用，但如空置，即不適用自住房屋稅率規定，應按非自住之住家用稅率課徵房屋稅。
共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151 龍 先生
今 (3) 日戴德梁行發布 2017 市場回顧與 2018 房地產市場展望，在 2017 年全台土地交易量為 1238 億元，其中土地所有權交易達 1203 億元，站上 10 年均量的 1197 億元，同時，此一表現也距離 5 年均量的 1244 億元並不遠。
戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達指出，全台土地交易量站上 10 年均量，並且貼近 5 年均量，代表房地產市場已經軟著陸，政策干預已達到效果，預期未來幾年的房地產政策將由打壓轉為溫和調控。
開發商也重新調整步伐，一方面瞄準全台重劃及區段徵收的完整土地，另 一方面著手端出「讓利策略」以出脫餘屋，平均有 10-15% 的讓利，預估 2018 年的全台房地產市場在低速長達 3 年之後，可望築底放量。
楊長達分析，去年 1-11 月建物買賣移轉棟數較於前一年同期成長逾 10%，已達 24.1 萬棟，相當於 2016 年一整年的移轉棟數，估算 2017 年的全台買賣移轉棟數可望進一步突破 27 萬棟。
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戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達指出，全台土地交易量站上 10 年均量，並且貼近 5 年均量，代表房地產市場已經軟著陸，政策干預已達到效果，預期未來幾年的房地產政策將由打壓轉為溫和調控。
開發商也重新調整步伐，一方面瞄準全台重劃及區段徵收的完整土地，另 一方面著手端出「讓利策略」以出脫餘屋，平均有 10-15% 的讓利，預估 2018 年的全台房地產市場在低速長達 3 年之後，可望築底放量。
楊長達分析，去年 1-11 月建物買賣移轉棟數較於前一年同期成長逾 10%，已達 24.1 萬棟，相當於 2016 年一整年的移轉棟數，估算 2017 年的全台買賣移轉棟數可望進一步突破 27 萬棟。
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