【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)持法院判決書辦理不動產移轉登記，須貼印花稅票嗎?

依據民法第153條第1項規定：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」印花稅法第13條第3項規定：「凡以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者，仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票。」納稅義務人持法院判決及判決確定證明書，辦理不動產移轉登記時，因該項憑證既非經雙方當事人之意思表示一致而書立，尚不具有契約性質，應非屬印花稅規定之課徵範圍。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)不動產契據如僅書立一份時，應由誰貼花?

典賣、讓受及分割不動產契據，如僅書立一份時，應由立約人或立據人中之持有人或持憑向主管機關申請物權登記之人，負責貼用印花稅票。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)地方稅與國稅有何不同？（99年6月28日發布）

地方稅與國稅有何不同？（99年6月28日發布） 
我國目前的稅制分為地方稅與國稅，地方稅包括土地增值稅、地價稅、房屋稅、使用牌照稅、契稅、娛樂稅、印花稅及田賦（目前停徵）等8種稅目，由各縣市地方稅務局（或稅捐處）負責徵收；國稅包括綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、遺產及贈與稅、貨物稅、菸酒稅、證券交易稅、期貨交易稅等稅目，由各地國稅局負責徵收。該局再次提醒民眾，千萬不要再跑錯地方了，以免浪費您寶貴的時間。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)學生團體於校園內或校外舉辦臨時性文康活動如有收費應如何報繳娛樂稅？有何減免規定？

學生團體於校園內或校外舉辦臨時性文康活動，如有售票或收取費用者，應於舉辦前向活動地地方稅稽徵機關辦理登記及娛樂稅徵免手續。惟學校核准設立之學生團體，經學校同意以校內員生為對象舉辦之電影欣賞、演唱會及舞會等臨時性文康活動，並經學校證明其全部收入作為該學生團體之用者，得比照娛樂稅法第4條第1項第1款規定免徵娛樂稅。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)營業人經營漆彈射擊場供人娛樂，應如何報繳娛樂稅？

營業人經營漆彈射擊場提供活動場所、漆彈、打靶射擊用槍枝、戰鬥服裝、頭盔等裝備供人娛樂，應就其所收票價或收費額，依娛樂稅法第 2條第 1項第6 款「其他提供娛樂設施供人娛樂」之規定課徵娛樂稅，營業人應於開業前向主管地方稅稽徵機關辦理登記及徵免娛樂稅手續。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)臨時舉辦之有價娛樂活動，娛樂稅代徵人報繳代徵稅款期限有何規定？

臨時舉辦之有價娛樂活動，營業人或演出人應於演出前向轄區地方稅稽徵機關報備。轄區地方稅稽徵機關應每5 天核算代徵稅款 1次，並填發繳款書交營業人或演出人於送達後10日內繳納。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)娛樂稅減免範圍有那些？

合於下列規定之一者，免徵娛樂稅：

一、教育、文化、公益、慈善機關、團體，所舉辦之各種娛樂，其全部收入作為本事業之用者。

二、合於民法總則公益社團或財團之組織，或依其他關係法令經向主管機關登記或立案者，所舉辦之各種娛樂，其全部收入作為本事業之用者。

三、以全部收入，減除20%以內之必要開支，餘作為救災或勞軍用之各種娛樂。

四、機關、團體、公私事業或學校及其他組織，對內舉辦之臨時性文康活動，不以任何方式收取費用者。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)存款人領取現金利息時，並未立收據，但金融機構於支出傳票上蓋「付訖」及存款人章，應否繳納印花稅？

存款人領取現金利息時，雖沒有立收據，但金融機構於支出傳票上蓋章，該項傳票，既蓋有「付訖」字樣，代表該筆利息已由存款人收清，該傳票即具有代替銀錢收據性質，存款人應按利息金額貼用千分之四印花稅票。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)政府接受個人贈與土地，所訂立之贈與契約，應否貼用印花稅票？如須貼用應由何人負責貼花？

典賣、讓與及分割不動產契據屬印花稅課徵範圍，故個人將土地贈與政府機關所訂立之贈與契約應貼用印花稅票。又如僅書立一份者，應由立約人或立據人中之持有人或持憑向主管機關申請物權登記之人，負責貼用印花稅票。

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危老條例 加速 重建 再添 ((金融協助))

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-05-14
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】立法院2018年5月11日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」增訂第10條之1，鬆綁銀行法第72條之2對商業銀行放款限制。內政部表示，此次修法將再注入危老重建過程中之資金挹注及專業協助，達到政策推動目的，內政部全力支持。
 
台灣的人口高齡化、建築物快速老化及潛在地震風險，是政府與人民的共同挑戰，也是內政部持續關注與努力的嚴峻課題。內政部乃制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，為鼓勵加速重建，並提出四大獎助誘因。
 
第一是對於3年內提出申請重建者，祭出最高1.4倍基準容積獎勵。
 
第二是簡明程序，縣市政府原則應於30天內完成審核，達到快速通關的效果。
 
第三是減輕重建後的稅賦負擔，重建期間地價稅及房屋稅免徵，重建後2年地價稅及最長12年房屋稅減半徵收。
 
第四是金融協助，中央提供耐震評估與重建計畫補助，以及重建工程貸款信用保證，再配合公股行庫成立的「台灣金融聯合都更服務公司」，以協助更多危險及瀕危老舊房屋重建需求。
 
2017年11月起各地方政府陸續開始受理民眾申請重建計畫，迄今總共23件，有11件完成核定，民間投入的積極程度與信心持續增溫中。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)中樂透彩券領取金時，應否繳納印花稅票？

領取樂透彩金時簽收之領據，係屬銀錢收據性質，應依印花稅法規定按金額千分之四貼用印花稅票。例如中獎獎金2,000元，須貼用8元之印花稅票。若以收受支票方式領取彩金，並在領據上註明票據名稱及號碼，則不須貼用印花稅票。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)有關機關發放與車禍受害家屬的慰問金，於領取時所出具的領款收據，應否貼用印花稅票？

依印花稅法規定，領受賑金、恤金、養老金收據免貼印花稅票；因此，車禍受害家屬領受有關機關發放之慰問家屬賑金性質，其所出具的領取收據免貼用印花稅票。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)公寓大廈管理委員會開給住戶管理服務費之收據，是否須繳納印花稅？

公私營事業組織內部所用不生對外權利義務關係之單據，免納印花稅。依據公寓大廈管理條例規定成立之公寓大廈管理委員會，向住戶收取管理服務費，作為支付共用部分及約定共用部分之修繕、管理、維護等費用，所出具之不生對外權利義務關係之收據，免納印花稅。

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【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)申請按期彙總繳納印花稅之公司行號、補習班或事業組織，如逾期未繳納，有無處罰規定？

以總繳方式完納印花稅者，如逾期繳納，應依稅捐稽徵法第20條規定，每逾2日按滯納數額加徵百分之ㄧ滯納金；逾30日仍未繳納者，除由本局或各分局移送法院強制執行外，並依情節輕重，按滯納之稅額處1倍至5倍罰鍰。

【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)公司設置之職工福利委員會領受福利金所出具之收據，要不要貼用印花稅票？

職工福利委員會成立財團法人後，其領受福利金所出具之收據，免貼用印花稅票。

【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)租賃契約是否須要貼印花稅票？

租賃契約並非印花稅課徵範圍，但如果在租賃契約上註記收取款項簽收時，因具有代替收據性質，依印花稅法規定，應依銀錢收據之稅率按金額千分之四計貼印花稅票。

【持分土地買賣】~ (常見稅務問題)向供應商購買零件一批，簽訂的合約和付款收據應否貼印花稅票？

一般人將營業行為所產生的收據，與營業行為所產生的合約弄混，印花稅法規定營業行為所產生的收據，不用貼印花稅票，但是營業行為所產生的合約，例如買賣原物料、動產的合約應貼12元印花稅票；承攬合約則貼用千分之一印花稅票。